泉州土拍通告:中海6.3亿元赢得池店南地块，毛坯限价11989元/㎡
9月5日下昼
晋江市自然资源局
P2018-40号地块出让仪式！
现场吸引了中海、宝嘉、百宏
碧桂园、金龙、保利里城
中梁、源昌
快乐地产(连捷)等投标人加入
以6.3亿元
晋江P2018-40号地块
5146.13元/楼面价钱㎡
地块毛坯限价11989元//㎡
-地块的大致位置-
地块信息
晋江P2018-40号地块信息
(一)土职位置:位于池店南区，详细用职位置及规模见用地妄想红线图 。
-地块大致示意图-
(二)土地面积:53227平方米 。
(三)土地用途:商业用地-零售商业用地(市肆)、住宅用地-都会住宅用地(通俗住宅) 。
(四)土地使用年限:商业40年，住宅70年 。
(五)主要妄想经济手艺指标:
1.0＜容积率＜2.3，15%＜修建密度＜30%，绿地率≥35% 。
(六)凭证《晋江市民政局关于晋江市P2018-40号地块养老服务设施设置的函》执行地块养老服务设施设置要求 。
(7)起价:41000万元 。
(八)涨价幅度:整数倍100万元 。
土地以“限价、竞价”的方法出让，建成后商品房(毛坯)最高平均销售价钱为11989元/平方米 。
房地产企业云集生长日新月异
2011年，池店南区项目正式启动 。经由八年的蝴蝶转变，池店南区面目一新，成为各大品牌房地产企业的重点结构 。龙湖、宝龙、阳光城、连捷、百红、保利里城、中海、中梁等房地产企业相继落户，板块整体热度较高 。
池店南区距泉州中心市区仅一条河，位于泉州“一区两翼多支点”都会妄想环湾中心城区的主要生长轴线上，交通便当 。
在配套设施方面，除450亩绿洲公园和江滨公园外，龙湖公园也已开工建设 。
在教育方面，妄想了该地区两所小学、一所幼儿园、一所初中等优质教育资源 。别的，锦江实验幼儿园嘉天下分公司已经开放，锦江第七实验小学也在建设中 。
凭证妄想，晋江池店南区项目总体妄想建设面积凌驾8100亩 。现在，一期项目已启动，妄想建设面积凌驾3500亩 。其中，市政公共配套设施、市政蹊径、绿化水景观、教育用地占1959多亩，公共配套设施占总妄想面积的56% 。
未来，随着该地区各项配套设施的一直完善，该地区的入住生齿将抵达9万人，成为新的开发/置业热土 。
区域房地产信息
泉州约p
中海锦城
中海锦城位于泉州池店南区，总修建面积约35万㎡优质市场，建面约100-140㎡精工三到四房，真诚挂号！
参考价:住宅毛坯最高平均售价12030元/㎡(P2017-35号地块)、11270元/㎡(P2018-39号地块)
-项目效果图-
梁晨，中梁国府
约莫85512.55，中梁国府梁宸项目总建设 。㎡，新中式院落85栋，高层住宅4栋，共770户，主要户型约143栋㎡新中式庭院和户型修建面积约79-124㎡三到四房高层修建 。
参考价钱：住宅毛坯最高销售均价11821元/㎡
-项目效果图-
保利上城东区villlage
保利上城东区village主要推广126-156㎡3-4房 。
参考价钱：住宅毛坯最高销售均价为12497元/㎡
-项目效果图-
百宏池店南项目
2018年8月3日，百宏地产以6.32亿元的总价位于池店南区晋江P2017-20号地块，楼面价6017.6元/㎡(扣除水系面积) 。
参考价钱：住宅毛坯最高销售均价为12497元/㎡
福捷上悦府
福捷上岳府修建面积约100-1200㎡3-4房销售中 。
参考价钱：住宅毛坯最高销售均价为9118元//㎡
-项目效果图-
阳光城宜景湾
阳光城宜景湾修建面积约24-62㎡商铺推售 。
参考价钱：住宅毛坯最高销售均价为9118元//㎡
-项目效果图-
这篇文章的信息泉源于蓝房网 。
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