芙蓉区王府花园社区会所变水会旅馆 业主质疑开发商虚伪宣传
芙蓉区王府花园社区业主致电本报热线9633，反应该社区一栋8000多平方米的原会所用楼现已成为沐浴水会旅馆。长沙晚报记者余绍杰拍摄
克日，本报报道称，望城区金地三千府社区开发商将社区俱乐部租给婚纱摄影机构。报告宣布后，引起了强烈的社会回声，这不是，芙蓉区王府花园社区业主看到报告，连忙致电9633晚间新闻资助小组，说他们的社区8000多平方米的俱乐部修建，也被开发商租给浴水聚会旅馆，“卖俱乐部不保存。提及这件事，小区业主的意见很大！晚报帮帮团记者克日对此举行了视察。
业主反应
7层的俱乐部酿成了水会旅馆
王府花园社区位于芙蓉区车站北路旁，已建成10多年。业主罗先生说，2002年左右，社区最先销售时，销售部位于社区西门口一栋7层的修建内，修建面积凌驾8000平方米。
“其时他们的售楼部宣传，这座7层楼的修建将成为业主俱乐部，业主可以在这里购物、运动和休闲。罗先生说，这个大气的俱乐部无疑让购房者感受到了社区的“高端”，并被它吸引住了。社区业主委员会主任燕立志提供了昔时销售部的宣传质料，上面写着：“高尚的俱乐部，高尚的生涯模式。住民专用于王府花园的会所。俱乐部里有种种各样的娱乐和休闲设施，足不出户就能享受到优美的生涯，健身房让你磨炼……”
罗先生说，买房后，确实设立了乒乓球室、游泳池、咖啡馆、餐厅、超市等，让业主享受便当。然而，业主们发明，自2008年以来，开发商已经将所有这些租金出租给了一家水会旅馆，业主俱乐部已经消逝了。
罗先生以为，俱乐部已经成为一家水会旅馆，开发商有虚伪的宣传行为。然而，由于社区已经建成多年，销售部分已经不在了，视察已经成为一件难题的事情。
开发商回应
以自力产权申请建设，有权自行处置惩罚
2月15日，资助小组记者联系了社区开发商公司留在社区的事情职员李斌，他说他是王府花园社区销售部的司理。据他说，这座修建确实是以俱乐部的名义制作的，厥后没有凭证俱乐部谋划，由于社区周围的种种商业场合生长，俱乐部的生意越来越差，不得不租出去。
“这栋楼是开发商以自力产权申请制作的，开发商有权自行处置惩罚。他说，2007年，开发商向妄想部分申请变换会所使用性子，成为妄想部分批准的公寓式写字楼。2008年，开发商将在这里租用供水俱乐部旅馆。2009年左右，除了300多平方米的物业管理用房外，开发商还将该物业出售给私人。”换句话说，现在是私人供水俱乐部旅馆，这与开发商无关。”
长沙桑拿全套论坛
长沙市城乡妄想局建设项目妄想管理办公室的事情职员告诉资助小组记者，开发商有衡宇产权，可以自行处置惩罚。”买家在购置衡宇时应仔细注重俱乐部的产权，以阻止以后爆发纠纷。”
诉讼投资近10万元
资助小组记者从社区业主委员会获悉，现在，虽然整个俱乐部修建用于谋划水会旅馆，但面积凌驾300平方米属于物业管理衡宇，凭证相关执律例则，物业管理衡宇应属于业主。2014年5月，业主委员会起诉开发商，要求以所有业主的名义挂号物业管理衡宇，并提交开发商相关俱乐部的宣传质料。
“诉讼打了一年多，但厥后照旧没有赢。“社区业主委员会照料姚先生向资助小组记者提供的信息显示，芙蓉区人民法院于2015年8月18日宣布了民事讯断，讯断称上述物业管理住房属于王府花园所有业主，但由于开发商的初始注册，长沙住房产权注册管理中心凭证现行房地产管理政策不可转让，“原告要求以王府花园社区全体业主名义挂号物业管理衡宇的诉讼请求与现行房地产管理政策相抵触，因此法院不予支持。”
由于对上述讯断不满，业主委员会已向长沙市中级人民法院上诉。姚先生说，业主委员会已经投资了近10万元打讼事。“这场诉讼必需打究竟。”
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